Studiu: România are nevoie de zeci de mii de locuinţe

20 Noi 2015

locuinteRomânia are nevoie de zeci de mii de locuinţe, însă în ultimii şase ani livrările de locuinţe noi au reprezentat doar 7% din fondul locativ modern, adică locuinţe care au baia în interior şi sunt racordate la termoficare sau dispun de centrală proprie, conform unui studiu realizat de o companie de consultanţă imobiliară.


În ultimii 6 ani, respectiv în perioada 2009-2014, au fost livrate 290.000 de locuinţe la nivel naţional, adică 60.000 de unităţi pe an, reprezentând doar 7% din acest fondul total. Potrivit statisticilor, doar 44% (3,755 milioane locuinţe) din fondul locativ la nivel naţional (8,450 milioane de unităţi) reprezintă stocul efectiv de locuinţe moderne.
La nivelul Bucureştiului, situaţia este diferită în ceea ce priveşte fondul de locuinţe moderne. Acestea reprezintă 91% (734.190) din stocul total de locuinţe (803.794). În perioada 2009-2014, potrivit datelor Institutului Naţional de Statistică, au fost livrate 15.287 unităţi, adică aproximativ 2% din fondul total.
După estimările studiului RealTime, aceste cifre nu reprezintă o explozie a pieţei rezidenţiale, ci mai degrabă un ritm "foarte scăzut" de construire, comparativ cu situaţia unei capitale europene. Dacă în anii precedenţi dezvoltatorii erau reticenţi cu privire la piaţa, în 2015 aceştia încep să construiască tot mai mult în România.
Potrivit datelor centralizate de Institutul Naţional de Statistică, numărul autorizaţiilor de construire a crescut în prima jumătate a anului 2015 cu 3,1% faţă de perioada similară a anului trecut. Acest lucru înseamnă aproximativ 18.300 de autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, la nivel naţional.
"În acest moment, preţurile pot fi considerate uşor stabilizate, ba chiar putem spune ca există o tendinţă de creştere, în special pentru locuinţele ce se mulează pe cererile preponderente ale consumatorilor, mai exact siguranţa calităţii şi a construcţiei, o compartimentare inteligentă, adaptată nevoilor şi tendinţelor actuale şi un raport dimensiune-preţ cat mai satisfăcător", spune Cristina Roşca, managing partner RealTime.
Specialiştii din piaţă se aşteaptă la creşteri de costuri pe piaţa construcţiilor, ceea ce se va răsfrânge în preţul de vânzare. Acest efect, la nivelul preţului total, incluzând TVA, va fi, cred experţii imobiliari, uşor atenuat de modificările Codului fiscal, aplicabile din ianuarie 2016.

Este primăvară și printre primele frunze verzi care dau culoare si prospețime grădinilor se numără cele ale spanacului. Întăritor al ...
Deși necesită mai mult timp de preparare, pilaful iese mai bun atunci când îl lași să se umfle încet, fără multă fierbere. ...
Două mutații genetice din trei responsabile de apariţia cancerului sunt rezultatul unor erori, care au loc în timpul diviziunii celulare, ...
Rusia ocupă poziţia 49 într-un clasament pe 2017 al celor mai fericite ţări, cu şapte poziţii mai sus în comparaţie cu clasamentul ...
Top 10

ARHIVA DE ŞTIRI

Noiembrie 2015
Lu Ma Mi Jo Vi Sa Du
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 1 2 3 4 5 6

ULTIMELE ŞTIRI

România trece la Ora de Vară

În noaptea de sâmbătă spre duminică, adică între 25 și 26 ...

Ziua Națională a Pădurilor, sărbătorită pentru prima dată în țara noastră

Astăzi, 25 martie, sărbătorim pentru prima dată Ziua Națională a Pădurilor, ...

Ora Pământului 2017, sărbătorită sâmbătă în toată țara

Milioane de oameni din întreaga lume sărbătoresc mâine, 25 martie, ...

Gala Premiilor Muzicale Radio România

Radio România organizează cea de-a XV-a ediţie a Premiilor Muzicale Radio ...

Portalul Inspectorul Padurii va fi îmbunătățit

Ministerul Apelor și Pădurilor anunță implementarea unor îmbunătățiri ...

Finanțare de la Guvern pentru 16 Grupuri de Acțiune Locală pentru Pescuit

 

Ministrul Agriculturii si Dezvoltării Rurale, Petre DAEA, a aprobat, ...

Schimbări la nivelul conducerilor unor prefecturi

 

Executivul a adoptat în ședința din 22 martie o serie de ...

Guvernul continuă finanțarea programelor de mediu

 

Guvernul va finanța, în anul 2017, proiecte și programe pentru ...

Un an fără fumat în spațiile publice închise din România

Intrarea în vigoare, în luna martie 2016, a legii care interzice ...

Sâmbătă seara toată lumea stinge lumina!

La 10 ani de la prima ediție Orei Pământului, ce a avut loc la Sydney, ...

ANOFM: peste 22.000 locuri de muncă vacante, la nivel național

Potrivit datelor furnizate de agenţii economici privind locurile de muncă ...

APIA: 31 martie, termen pentru accesarea măsurilor referitoare la împădurire

Agenţia de Plăţi şi Intervenţie pentru Agricultură reamintește, într-un ...

APA - element banal, pentru viață e vital!

Ziua Mondială a Apei se sărbătorește miercuri, 22 martie. Cu această ...

Cele mai frumoase ouă de Paște vor fi încondeiate la Rogojești

Centrul Judeţean pentru Conservarea şi Promovarea Culturii Tradiţionale ...

Pădurile, în centrul atenției, astăzi, de ziua lor

Ziua Internațională a Pădurilor este marcată, la nivel mondial, în ...