Studiu: România are nevoie de zeci de mii de locuinţe

20 Noi 2015

locuinteRomânia are nevoie de zeci de mii de locuinţe, însă în ultimii şase ani livrările de locuinţe noi au reprezentat doar 7% din fondul locativ modern, adică locuinţe care au baia în interior şi sunt racordate la termoficare sau dispun de centrală proprie, conform unui studiu realizat de o companie de consultanţă imobiliară.


În ultimii 6 ani, respectiv în perioada 2009-2014, au fost livrate 290.000 de locuinţe la nivel naţional, adică 60.000 de unităţi pe an, reprezentând doar 7% din acest fondul total. Potrivit statisticilor, doar 44% (3,755 milioane locuinţe) din fondul locativ la nivel naţional (8,450 milioane de unităţi) reprezintă stocul efectiv de locuinţe moderne.
La nivelul Bucureştiului, situaţia este diferită în ceea ce priveşte fondul de locuinţe moderne. Acestea reprezintă 91% (734.190) din stocul total de locuinţe (803.794). În perioada 2009-2014, potrivit datelor Institutului Naţional de Statistică, au fost livrate 15.287 unităţi, adică aproximativ 2% din fondul total.
După estimările studiului RealTime, aceste cifre nu reprezintă o explozie a pieţei rezidenţiale, ci mai degrabă un ritm "foarte scăzut" de construire, comparativ cu situaţia unei capitale europene. Dacă în anii precedenţi dezvoltatorii erau reticenţi cu privire la piaţa, în 2015 aceştia încep să construiască tot mai mult în România.
Potrivit datelor centralizate de Institutul Naţional de Statistică, numărul autorizaţiilor de construire a crescut în prima jumătate a anului 2015 cu 3,1% faţă de perioada similară a anului trecut. Acest lucru înseamnă aproximativ 18.300 de autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, la nivel naţional.
"În acest moment, preţurile pot fi considerate uşor stabilizate, ba chiar putem spune ca există o tendinţă de creştere, în special pentru locuinţele ce se mulează pe cererile preponderente ale consumatorilor, mai exact siguranţa calităţii şi a construcţiei, o compartimentare inteligentă, adaptată nevoilor şi tendinţelor actuale şi un raport dimensiune-preţ cat mai satisfăcător", spune Cristina Roşca, managing partner RealTime.
Specialiştii din piaţă se aşteaptă la creşteri de costuri pe piaţa construcţiilor, ceea ce se va răsfrânge în preţul de vânzare. Acest efect, la nivelul preţului total, incluzând TVA, va fi, cred experţii imobiliari, uşor atenuat de modificările Codului fiscal, aplicabile din ianuarie 2016.

Tratamente naturiste pentru zeci de boli, care la bază o plantă aparent banală: lucerna. Deşi o considerăm plantă furajeră şi o găsim potrivită ...
Ciorba de salata verde este un fel de mancare usor de preparat, iar reteta ardeleneasca este absolut delicioasa. In Transilvania, ciorba de ...
Ştiinta aduce tot mai des în atenţie informaţii privind existenţa unor fenomene stranii din spaţiu, denumite găuri negre. Există cu ...
Ca să te plimbi cu unele trenuri nu este chiar atât de simplu. Biletele de călătorie la acestea sunt extraordinar de scumpe comparativ cu ...
Top 10

ARHIVA DE ŞTIRI

Noiembrie 2015
Lu Ma Mi Jo Vi Sa Du
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 1 2 3 4 5 6

ULTIMELE ŞTIRI

"Cașcavalul de Săveni" se pregătește să devină Produs Protejat la nivel european

Pe lângă cele 4 produse românești recunoscute și înregistrate ...

În minivacanța de 1 mai Argeșul va avea 3 zile de sărbătoare

Ca în fiecare an, Ziua de 1 Mai va fi sărbătorită și la Mioveni, în ...

Începând cu data de 3 mai, afacerile din mediul rural vor putea obține până la 200.000 EURO nerambursabili

Alocarea financiară propusă pentru sesiunea din acest an, aferentă submăsurii ...

Peste 680 de milioane de euro sunt disponibile pentru proiecte finanţate prin PNDR 2020

Agenţia pentru Finanţarea Investiţiilor Rurale anunță într-un comunicat ...

Polițiștii ilfoveni vor face cursuri de prim ajutor

La data de 25 aprilie, Inspectoratul de Poliție al Județului Ilfov și ...

FOTO: Respect pentru pompierii ISU care au salvat copilul de 2 ani căzut în fântână!

După o intervenție extraordinară din punct de vedere al dificultății şi ...

ANOFM anunță începerea mai multor programe de formare profesională

 

În cadrul celor 180 de programe de formare profesionale 3.373 de ...

Protest împotriva pirateriei și pentru salvarea economiei Românie

 

Confederația Operatorilor și Transportatorilor Autorizați din ...

Un nou proiect de apă-canal în județul Suceava

 

Viceprim-ministrul Sevil Shhaideh, ministrul dezvoltării regionale, ...

Încep înscrierile la Programul Oficial de Internship al Guvernului României

 

Tinerii interesaţi de o carieră în administraţia publică centrală ...

Purtate cu tenda, adunate în sertare

O fotografie dintr-un album vechi de familie, frânturi dintr-un ...

Cele mai bune creaţii muzicale româneşti, premiate la Radio România

Scena Sălii Radio a fost, luni, 24 aprilie a.c. gazda muzicii româneşti ...

Povești de altădată în proiectul „Purtate cu tenda, adunate în sertare”

O fotografie dintr-un album vechi de familie, frânturi dintr-un ...

Soluții pentru preîntâmpinarea crizelor de vaccinuri

 

Premierul Sorin Grindeanu a propus, astăzi, marilor producători de ...

Șantierele de lucrări la autostrada Lugoj – Deva, monitorizate video

 

Ministrul Transporturilor, Răzvan Cuc, prezent luni pe șantierele ...