Studiu: România are nevoie de zeci de mii de locuinţe

20 Noi 2015

locuinteRomânia are nevoie de zeci de mii de locuinţe, însă în ultimii şase ani livrările de locuinţe noi au reprezentat doar 7% din fondul locativ modern, adică locuinţe care au baia în interior şi sunt racordate la termoficare sau dispun de centrală proprie, conform unui studiu realizat de o companie de consultanţă imobiliară.


În ultimii 6 ani, respectiv în perioada 2009-2014, au fost livrate 290.000 de locuinţe la nivel naţional, adică 60.000 de unităţi pe an, reprezentând doar 7% din acest fondul total. Potrivit statisticilor, doar 44% (3,755 milioane locuinţe) din fondul locativ la nivel naţional (8,450 milioane de unităţi) reprezintă stocul efectiv de locuinţe moderne.
La nivelul Bucureştiului, situaţia este diferită în ceea ce priveşte fondul de locuinţe moderne. Acestea reprezintă 91% (734.190) din stocul total de locuinţe (803.794). În perioada 2009-2014, potrivit datelor Institutului Naţional de Statistică, au fost livrate 15.287 unităţi, adică aproximativ 2% din fondul total.
După estimările studiului RealTime, aceste cifre nu reprezintă o explozie a pieţei rezidenţiale, ci mai degrabă un ritm "foarte scăzut" de construire, comparativ cu situaţia unei capitale europene. Dacă în anii precedenţi dezvoltatorii erau reticenţi cu privire la piaţa, în 2015 aceştia încep să construiască tot mai mult în România.
Potrivit datelor centralizate de Institutul Naţional de Statistică, numărul autorizaţiilor de construire a crescut în prima jumătate a anului 2015 cu 3,1% faţă de perioada similară a anului trecut. Acest lucru înseamnă aproximativ 18.300 de autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, la nivel naţional.
"În acest moment, preţurile pot fi considerate uşor stabilizate, ba chiar putem spune ca există o tendinţă de creştere, în special pentru locuinţele ce se mulează pe cererile preponderente ale consumatorilor, mai exact siguranţa calităţii şi a construcţiei, o compartimentare inteligentă, adaptată nevoilor şi tendinţelor actuale şi un raport dimensiune-preţ cat mai satisfăcător", spune Cristina Roşca, managing partner RealTime.
Specialiştii din piaţă se aşteaptă la creşteri de costuri pe piaţa construcţiilor, ceea ce se va răsfrânge în preţul de vânzare. Acest efect, la nivelul preţului total, incluzând TVA, va fi, cred experţii imobiliari, uşor atenuat de modificările Codului fiscal, aplicabile din ianuarie 2016.

Specialiștii Universității din Colorado au elaborat un model detaliat al schimbărilor care se vor produce pe Pământ, simulare care a ...
O rețetă simplă și ușor de preparat, mâncărica de pui cu mărar este perfectă pentru prânz sau cină. Gustul mărarului este echilibrat ...
Ce se întâmplă cu noi când murim? Există doar un grup de oameni care știu cu adevărat ce se întâmplă ...
Carmen Jimenez din Madrid s-a prefăcut că este nevăzătoare, timp de aproape 30 de ani, susţinând că a orbit complet din cauza unei boli de ...
Top 10

ARHIVA DE ŞTIRI

Noiembrie 2015
Lu Ma Mi Jo Vi Sa Du
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 1 2 3 4 5 6

ULTIMELE ŞTIRI

CNAIR anunță restricții de circulație pe autostrada soarelui

Centrul INFOTRAFIC al Poliției Române informează într-un comunicat ...

Laptele va fi măsurat duminică, la Șirnea

Primaria și Consiliul Local – Fundata alături de locuitorii satului ...

ANIF a pus în funcțiune sistemul de irigații Sadova Corabia

Sistemul de irigații Sadova Corabia a fost executat în perioada 1969-1973 ...

Efectul benefic al mirosului de iasomie

Potrivit unui nou studiu, mirosul de iasomie este la fel de benefic pentru ...

„Tunelul Iubirii” din Banat, comoara ascunsă a Europei

Un obiectiv natural din Caraş-Severin a fost ales de Parlamentul European ...

UPDATE: Incendiu puternic în Baloteşti. Flăcările continuă să ardă

UPDATE 09:00 Flacarile continua sa arda in mai multe zone ale incendiului de la ...

Caprele negre, mai puţine în Munţii Rodnei

Caprele negre din Parcul Naţional Munţii Rodnei sunt mai puţine acum ...

AFIR: fondurile pentru sectorul zootehnic au fost epuizate

Agenția pentru Finanțarea Investițiilor Rurale anunță, într-un comunicat, ...

Târgul de Antichități Țărănești începe vineri la Muzeul Țăranului Român

Peste 40 de colecționari din toată țara vin la Târgul de Antichități ...

UMF Târgu Mureş a suplimentat numărul de locuri bugetate la programele mici de studii

 

Universitatea de Medicină şi Farmacie din Târgu Mureş a ...

Expoziție de păpuși la Centrul Cultural Reduta

 

Câteva zeci de păpuşi de diverse mărimi, care prezintă portul ...

Incendiu puternic in comuna Cernica

Incendiu la o cladire folosita pe post de cantina, in interiorul cimitirului ...

Sportul național se asortează cel mai bine cu portul popular

Oina, sportul nostru național se împletește armonios cu portul popular ...

Veste bună pentru turiștii care vizitează România

 

De azi, turiștii au din nou acces la Cetatea lui Vlad Țepeș din județul ...

Ghidul solicitantului privind cadastrul – în consultare publică

 

Autoritatea de Management pentru Programul Operaţional Regional (POR) a ...