Ascultă Radio Antena Satelor Live

Preţurile locuinţelor noi vor continua să crească şi anul viitor

Preţurile locuinţelor noi vor continua să crească şi anul viitor, pentru a ţine pasul cu scumpirea materialelor de construcţie.

Preţurile locuinţelor noi vor continua să crească şi anul viitor

24 Decembrie 2021, 09:56

Însă dezvoltatorii nu le vor putea duce prea sus şi vor trebui să găsească un echilibru, pentru că accesul la finanţare al românilor a scăzut în urma unor decizii ale Băncii Naţionale de diminuare a riscurilor de creditare. O tendinţă în comportamentul românilor, determinată de evoluţia pandemică şi de restricţiile asociate acesteia, este aceea că persoanele care au fost nevoite să stea izolate în apartamente de bloc au început să prefere casele, aşa încât s-ar puea să existe o cerere mai mare pentru case, în comparaţie cu apartamentele de bloc, în perioada următoare. Însă situaţia pe piaţa imobiliară din România este destul de complicată în acest moment, din mai multe motive. Unele dintre acestea ţinând de finanţare, altele de evoluţia preţurilor din construcţii, care sub impactul scumpirii energiei, ar putea creşte şi mai mult, spune doctorul în economie şi analist al pieţei imobiliare, Radu Zilişteanu: „Cei care ar dori să îşi achiziţioneze un imobil au acces la mai puţină finanţare la acelaşi nivel de venituri. Ceea ce evident, face ca cererea solvabilă să scadă pe piaţa imobiliară. Pe de altă parte, materialele de construcţie s-au scumpit şi s-a scumpit şi manopera în construcţii, aşa încât scăderea cererii solvabile ar conduce la scăderea cererii şi la o micşorare a preţurilor. Pe de altă parte, mărirea preţurilor la materielele de construcţie şi la manopera în construcţie, ar conduce la scumpirea imobilelor noi.”
Radu Zilişteanu adaugă că, în ciuda informaţiilor publicate în ultima vreme, apartamentele nu s-au scumpit semnificativ şi adaugă că raportarea la numărul de camere a preţului nu este obiectivă - preţul pe metrul pătrat fiind cel mai relevant pe piaţa imobiliară. El consideă că dacă situaţia medicală îşi va continua tendinţa negativă, românii nu vor fi foarte hotărâţi să investească în perioada următoare, însă nu crede că vom asista la variaţii spectaculoase ale preţurilor, deoarece situaţia este mult mai aşezată decât cea din perioada crizei financiare globale din 2008-2009 dar, pe anumite zone sau în anumite localităţi, cei care urmăresc cu atenţie preţurile, ar putea beneficia de ieftiniri temporare.

RADOR
Foto: Pixabay

Registrul Auto Român atenţionează şoferii români care conduc maşini fabricate între anii 1998 - 2019
Utile 02 Iulie 2025, 13:02

Registrul Auto Român atenţionează şoferii români care conduc maşini fabricate între anii 1998 - 2019

Registrul Auto Român atenţionează şoferii români, cei care conduc maşini fabricate între anii 1998 - 2019, să verifice...

Registrul Auto Român atenţionează şoferii români care conduc maşini fabricate între anii 1998 - 2019
Zbor anulat? Ai dreptul la compensații financiare, conform InfoCons
Utile 01 Iulie 2025, 11:10

Zbor anulat? Ai dreptul la compensații financiare, conform InfoCons

Pasagerii ale căror zboruri sunt anulate pot primi despăgubiri de 250 de euro, conform legislației europene, informează...

Zbor anulat? Ai dreptul la compensații financiare, conform InfoCons
Concediul medical nu este un drept la cerere, ci o decizie a medicului
Utile 27 Iunie 2025, 11:03

Concediul medical nu este un drept la cerere, ci o decizie a medicului

Casa Națională de Asigurări de Sănătate a reiterat faptul că decizia de acordare a concediului medical aparține exclusiv...

Concediul medical nu este un drept la cerere, ci o decizie a medicului
Cum să faci umbră cu o pergolă de flori
Utile 27 Iunie 2025, 09:39

Cum să faci umbră cu o pergolă de flori

Pergolele de flori și de viță de vie sunt structuri de grădină cu rol estetic și funcțional, ideale pentru a crea umbră,...

Cum să faci umbră cu o pergolă de flori
Vine canicula! Ce trebuie făcut, în funcție de grupele de vârstă
Utile 26 Iunie 2025, 09:01

Vine canicula! Ce trebuie făcut, în funcție de grupele de vârstă

Iată o prezentare clară și utilă a celor mai bune lucruri de făcut în caz de caniculă, grupate pe categorii de vârstă, pentru...

Vine canicula! Ce trebuie făcut, în funcție de grupele de vârstă
Ce sunt câinii utilitari?
Utile 22 Iunie 2025, 09:50

Ce sunt câinii utilitari?

Câinii utilitari sunt animale dresate special pentru a îndeplini sarcini importante care ajută oamenii în diverse domenii....

Ce sunt câinii utilitari?
Simplificări pentru obținerea categoriilor superioare pentru șoferii cu experiență
Utile 11 Iunie 2025, 11:08

Simplificări pentru obținerea categoriilor superioare pentru șoferii cu experiență

Un nou proiect legislativ adoptat de Parlament, prevede facilități pentru șoferii care doresc să obțină un permis de...

Simplificări pentru obținerea categoriilor superioare pentru șoferii cu experiență
Cum să îți îmbunătățești abilitățile de comunicare
Utile 05 Iunie 2025, 11:31

Cum să îți îmbunătățești abilitățile de comunicare

Comunicarea este o abilitate esențială în orice domeniu al vieții – fie că vorbim de relațiile personale, de locul de muncă...

Cum să îți îmbunătățești abilitățile de comunicare