Ascultă Radio Antena Satelor Live

Preţurile locuinţelor noi vor continua să crească şi anul viitor

Preţurile locuinţelor noi vor continua să crească şi anul viitor, pentru a ţine pasul cu scumpirea materialelor de construcţie.

Preţurile locuinţelor noi vor continua să crească şi anul viitor

24 Decembrie 2021, 09:56

Însă dezvoltatorii nu le vor putea duce prea sus şi vor trebui să găsească un echilibru, pentru că accesul la finanţare al românilor a scăzut în urma unor decizii ale Băncii Naţionale de diminuare a riscurilor de creditare. O tendinţă în comportamentul românilor, determinată de evoluţia pandemică şi de restricţiile asociate acesteia, este aceea că persoanele care au fost nevoite să stea izolate în apartamente de bloc au început să prefere casele, aşa încât s-ar puea să existe o cerere mai mare pentru case, în comparaţie cu apartamentele de bloc, în perioada următoare. Însă situaţia pe piaţa imobiliară din România este destul de complicată în acest moment, din mai multe motive. Unele dintre acestea ţinând de finanţare, altele de evoluţia preţurilor din construcţii, care sub impactul scumpirii energiei, ar putea creşte şi mai mult, spune doctorul în economie şi analist al pieţei imobiliare, Radu Zilişteanu: „Cei care ar dori să îşi achiziţioneze un imobil au acces la mai puţină finanţare la acelaşi nivel de venituri. Ceea ce evident, face ca cererea solvabilă să scadă pe piaţa imobiliară. Pe de altă parte, materialele de construcţie s-au scumpit şi s-a scumpit şi manopera în construcţii, aşa încât scăderea cererii solvabile ar conduce la scăderea cererii şi la o micşorare a preţurilor. Pe de altă parte, mărirea preţurilor la materielele de construcţie şi la manopera în construcţie, ar conduce la scumpirea imobilelor noi.”
Radu Zilişteanu adaugă că, în ciuda informaţiilor publicate în ultima vreme, apartamentele nu s-au scumpit semnificativ şi adaugă că raportarea la numărul de camere a preţului nu este obiectivă - preţul pe metrul pătrat fiind cel mai relevant pe piaţa imobiliară. El consideă că dacă situaţia medicală îşi va continua tendinţa negativă, românii nu vor fi foarte hotărâţi să investească în perioada următoare, însă nu crede că vom asista la variaţii spectaculoase ale preţurilor, deoarece situaţia este mult mai aşezată decât cea din perioada crizei financiare globale din 2008-2009 dar, pe anumite zone sau în anumite localităţi, cei care urmăresc cu atenţie preţurile, ar putea beneficia de ieftiniri temporare.

RADOR
Foto: Pixabay

5 idei revoluționare care leagă nutriția de strălucirea mentală
Utile 18 Martie 2024, 11:00

5 idei revoluționare care leagă nutriția de strălucirea mentală

Într-o lume în care consumerismul și accesibilitatea produselor alimentare procesate sunt în creștere, importanța...

5 idei revoluționare care leagă nutriția de strălucirea mentală
ANPC anunţă controale pe piaţa produselor de post, în perioada următoare
Utile 17 Martie 2024, 19:00

ANPC anunţă controale pe piaţa produselor de post, în perioada următoare

Comisarii Autorităţii Naţionale pentru Protecţia Consumatorilor (ANPC vor controla şi supraveghea piaţa în perioada postului...

ANPC anunţă controale pe piaţa produselor de post, în perioada următoare
Un nou târg de produse tradiţionale româneşti, în Parcul Tudor Arghezi din Sectorul 4
Utile 15 Martie 2024, 10:05

Un nou târg de produse tradiţionale româneşti, în Parcul Tudor Arghezi din Sectorul 4

Ministerul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale (MADR) organizează, în perioada 15-17 martie 2024, Târgul...

Un nou târg de produse tradiţionale româneşti, în Parcul Tudor Arghezi din Sectorul 4
Radiografia fenomenului bullying: Impactul și soluțiile posibile
Utile 12 Martie 2024, 14:29

Radiografia fenomenului bullying: Impactul și soluțiile posibile

Bullying-ul este definit ca fiind un comportament ostil/de excludere și de luare în derâdere a cuiva, de umilire. Un copil...

Radiografia fenomenului bullying: Impactul și soluțiile posibile
Cele 5 etape ale unei despărțiri
Utile 12 Martie 2024, 10:58

Cele 5 etape ale unei despărțiri

Dacă ai trecut recent printr-o despărțire, sau simți acum că relația ta se apropie de final, probabil că te afli într-un...

Cele 5 etape ale unei despărțiri
CE califică drept dezinformare ştirile potrivit cărora UE va interzice, din anul 2035, repararea maşinilor mai vechi de 15 ani
Utile 11 Martie 2024, 12:07

CE califică drept dezinformare ştirile potrivit cărora UE va interzice, din anul 2035, repararea maşinilor mai vechi de 15 ani

Comisia Europeană califică drept dezinformare ştirile potrivit cărora Uniunea va interzice, din anul 2035, repararea...

CE califică drept dezinformare ştirile potrivit cărora UE va interzice, din anul 2035, repararea maşinilor mai vechi de 15 ani
Noul sistem e-Factura este obligatoriu şi pentru asociaţiile de locatari
Utile 11 Martie 2024, 11:56

Noul sistem e-Factura este obligatoriu şi pentru asociaţiile de locatari

Noul sistem e-Factura este obligatoriu şi pentru asociaţiile de locatari, care ar trebui să se înroleze în spaţiul privat...

Noul sistem e-Factura este obligatoriu şi pentru asociaţiile de locatari
Cum îți calmezi anxietatea la început de primăvară
Utile 11 Martie 2024, 10:55

Cum îți calmezi anxietatea la început de primăvară

Începutul unui nou an aduce cu sine așteptări mari și presiunea de a ne fixa obiective ambițioase. Această perioadă poate...

Cum îți calmezi anxietatea la început de primăvară